Parcul industrial LIFTCON este amplasat in partea de sud a municipiului Bucuresti, zona Magurele, pe soseaua de centura.
Parcul este situat in sectiunea cuprinsa intre Magurele si Bragadiru, pe Strada Sulfinei, la 300 de metri de soseaua de centura, 10 km de centrul Bucurestiului si 11 km de autostrada A1.
LIFTCON Magurele este un parc industrial care include 3 cladiri cu spatii de depozitare si productie, livrate in perioada 2017-2018, incluzand spatiu de depozitare / productie si birouri P+2. Suprafata inchiriabila totala de 4.490 m2.
Care este oferta de spatii de depozitare in Bucuresti?
Bucurestiul este principala piata industriala din Romania, incluzand peste 2,5 milioane m2 de parcuri moderne cu spatii de depozitare, spatii logistice si hale productie, proiecte dedicate sectorului IMM cu hale industriale de inchiriat etc.
Unde sunt concentrarile de spatii de depozitare in Bucuresti?
Aproape 75% din stocul modern de spatii de depozitare de inchiriat este concentrat in vestul Bucurestiului: autostrada A1, centura. Zone noi s-au dezvoltat si pe centura de nord (Stefanesti, Mogosoaia, Chitila).
Care este nivelul chiriilor pentru inchirierea spatiilor de depozitare?
Chiriile pentru inchirierea spatiilor de depozitare de clasa A din Bucuresti au niveluri medii de 3,5-4,0 Euro/m2/luna (spatii peste 1.500 m2), iar pentru spatiile mai mici de 1.000 m2 de 5,5-6,5 Euro/m2/luna.
Ce costuri lunare sunt la inchirierea spatiilor de depozitare?
Costurile lunare de inchiriere a unui spatiu industrial de depozitare sau de productie in Bucuresti sunt urmatoarele: chirie spatiu industrial, chirie spatiu de birouri, taxa de mentenanta, cost utilitati consumate in spatiu (electricitate, gaz, apa).
Ce include taxa de mentenanta pentru spatiile industriale?
Taxa de mentenanta pentru inchirierea unui spatiu industrial modern include urmatoarele servicii: intretinerea si reparatia cladirii / echipamentelor / platformelor betonate, intretinerea / curatenia / utilitatile zonelor comune, paza, administrare, asigurare, taxe proprietate etc.
Care este durata contractuala la inchirierea spatiilor de depozitare?
Contractele de inchiriere au o durata medie de 3-5 ani pentru spatiile de depozitare, respectiv 5-7 ani pentru spatiile de productie. In cazul halelor inchiriate built-to-suit durata contractelor are o medie de 10 ani.
Chiriasul plateste comision pentru inchirierea de spatii industriale?
Avem 0% comision pentru chirias pentru toate spatiile industriale, de depozitare si de productie de inchiriat in Bucuresti, aflate in portofoliul Activ Property Services. Reprezentam proprietarii si oferim consultanta gratuita viitorilor chiriasi.