Proprietate industrială disponibilă pentru vânzare în Comuna Valea Călugărească, Prahova

Proprietate industrială de vânzare – Showroom, Depozit și Office | Valea Călugărească, Prahova

Proprietate industrială disponibilă pentru vânzare în Comuna Valea Călugărească, Prahova, într-o locație strategică pe DN1B, ideală pentru activități de producție, depozitare, showroom și logistică.

Proprietatea este alcătuită dintr-o clădire mixtă nouă (showroom, depozit, office) și o platformă betonată extinsă, oferind flexibilitate pentru companii care caută o bază operațională modernă la cheie, cu posibilă variantă sale & lease back.

Preț: 1.875.000 euro
 

LOCALIZARE

Comuna Valea Călugărească – Județul Prahova
Acces direct din drum național DN1B
13 km față de Mizil, 20 km față de Ploiești
~90–100 km față de București
Conectare la infrastructură feroviară regională
Zonă cu profil agro-industrial, costuri operaționale reduse față de mediul urban

SPECIFICAȚII TEHNICE

Suprafață clădiri: 1.205 mp
Suprafață teren: 23.478 mp
Platformă betonată: 6.600 mp

Clădire mixtă:

• Tip: Showroom + Depozit + Office

• An construcție: 2024

• Nivel: P+1

• Structură: Beton armat cu închideri din panouri

Teren:

• Tip: Intravilan, plan, împrejmuit

• Acces: Direct din drum național

• Stare: Necontaminat, liber de sarcini

UTILITĂȚI

Electricitate
Apă
Canalizare
Gaz
Toate utilitățile disponibile

ACCES

Acces direct din drum național
Platformă betonată de 6.600 mp pentru manevră
Curte generoasă pentru camioane și TIR-uri
Parcare în incintă

DESTINAȚII RECOMANDATE

• Depozitare și distribuție

• Producție ușoară

• Showroom / expunere produse

• Procesare alimentară

• Logistică regională

• Activități conexe sectorului agro-industrial

• Centre de distribuție regionale

AVANTAJE

• Clădire nouă 2024, la cheie

• Platformă betonată de 6.600 mp

• Teren generos de 23.478 mp cu potențial de extindere

• Acces direct din drum național

• Toate utilitățile racordate

• Posibilitate sale & lease back

• Costuri operaționale reduse față de București sau Ploiești

• Forță de muncă disponibilă din zonă și prin navetă din Ploiești

• Titlu de proprietate deplin și liber la tranzacționare