Spațiu industrial disponibil pentru închiriere în Timișoara, situat în zona Calea Lugojului

Spațiu industrial 1.423 mp–Calea Lugojului acces direct DN6

Spațiu industrial disponibil pentru închiriere în Timișoara, situat în zona Calea Lugojului, cu acces direct pentru trafic greu.

Proprietatea este potrivită pentru activități de depozitare, servicii, logistică sau activități industriale ușoare, beneficiind de construcție solidă și dotări complete.

Chirie: 4,2 euro/mp/lună + TVA

LOCALIZARE

Timișoara – Zona Calea Lugojului

Acces direct pentru TIR din Calea Lugojului (DN6) cu 4 benzi de circulație

Aproximativ 1 km de sensul giratoriu DN6 – Centura Nord – Calea Aeroportului

Conexiune rapidă către Autostradă

Acces facil către Aeroportul Internațional Timișoara

Poziționare excelentă pentru logistică și distribuție

SPECIFICAȚII TEHNICE

Suprafață utilă totală: 1.423 mp, din care:

• Spațiu depozitare / servicii: 1.390 mp

• Birouri: 33 mp

Structură metalică cu panouri termoizolante

Pardoseli din beton elicopterizat

Instalații complete: electrice, sanitare și încălzire

Înălțime utilă:

• 4,5 m (tavan casetat existent)

• până la 7 m după demontarea tavanului

Utilități complete: electricitate, apă, canalizare, gaz

Acces drive-in pentru TIR

Locuri de parcare în curtea imobilului

Autorizație ISU disponibilă

AVANTAJE

Acces direct din DN6

Aproape de Centura Nord și Autostradă

Înălțime flexibilă până la 7 m

Autorizație ISU

Utilități complete

Acces TIR

Potrivit pentru depozitare, servicii sau logistică