Spatiu industrial de închiriat în Timișoara, pe Strada Nicorești

Hală de închiriat în Timișoara, pe Strada Nicorești

Spatiu industrial de închiriat situat în Timișoara, pe Strada Nicorești, într-o zonă industrială, ideal pentru activități de depozitare, producție, logistică sau distribuție.

Proprietatea oferă o funcționalitate excelentă și posibilități multiple de utilizare. Suprafața totală a halei este de 1.040 mp, cu posibilitatea de închiriere începând de la minim 350 mp, adaptabil în funcție de necesitățile chiriașului. Clădirea are o înălțime utilă de 7 metri și este echipată cu rampă fixă pe toată lungimea halei, precum și cu uși de tip drive-in pentru acces facil al camioanelor și autovehiculelor.

Zona de birouri este de 145 mp și beneficiază de sistem de încălzire cu centrală proprie și răcire prin aer condiționat tip split, oferind condiții optime pentru activitatea administrativă. Curtea betonată de 4.000 mp permite accesul facil și manevrarea autovehiculelor grele, precum și depozitare exterioară.

SPECIFICAȚII TEHNICE

Suprafață totală hală: 1.040 mp (minim 350 mp)

Birouri: 145 mp

Înălțime utilă: 7 m

Clasă clădire: B

Rampă fixă pe toată lungimea halei

Uși industriale tip drive-in

Curte betonată: 4.000 mp

Sistem de încălzire în birouri cu centrală proprie

Răcire prin aer condiționat tip split

Acces TIR

AVANTAJE

Amplasare excelentă în zona industrială a Timișoarei

Acces facil pentru camioane și vehicule de transport

Spațiu flexibil, adaptabil nevoilor chiriașului

Curte generoasă betonată pentru manevră și depozitare

Clădire clasa B, bine întreținută și funcțională