Spațiu industrial modern disponibil pentru închiriere în Timișoara Zona Lugojului

Spațiu industrial 600 mp Timișoara

Spațiu industrial modern, aflat în dezvoltare, disponibil pentru închiriere în Timișoara – Zona Lugojului, în proximitatea Aeroportului.

Proprietatea este potrivită pentru activități de depozitare, servicii, logistică sau sediu operațional, beneficiind de construcție nouă și compartimentare eficientă.

Chirie: 6.000 euro/lună + TVA
Termen estimat de finalizare: Trimestrul II 2026

LOCALIZARE

Timișoara – Zona Lugojului – Aeroport

Acces facil din Șoseaua de Centură Timișoara Nord, cu descărcare pe Strada Aeroportului

Aproximativ 1 km de sensul giratoriu de pe DN6 (Calea Lugojului)

Conexiune rapidă cu Autostrada și principalele artere rutiere

Poziționare strategică pentru distribuție regională

SPECIFICAȚII TEHNICE

Suprafață utilă totală: 600 mp, din care:

• Spațiu depozitare / servicii: 500 mp

• Birouri: 100 mp

Construcție nouă, structură metalică cu panouri termoizolante

Pardoseli din beton elicopterizat

Birouri cu finisaje superioare

Instalații de încălzire și climatizare pentru zona de birouri

Sistem de alarmă și supraveghere video (în curs de implementare)

Utilități complete: electricitate, apă, canalizare

Acces drive-in pentru TIR

Locuri de parcare în incintă

AVANTAJE

Construcție nouă – livrare Q2 2026

Acces rapid către DN6, Centura Nord și Autostradă

Compartimentare eficientă hală + birouri

Acces direct TIR

Utilități complete

Potrivit pentru logistică, servicii sau activități industriale ușoare