Hala Modatim Incontro

Localizare

Adresă: Platforma industrială Incontro, Calea Șagului, Timișoara
Acces rapid: artere principale de transport, conexiuni facile pentru livrări și distribuție

Descriere generală

Hala industriala spre închiriere sau achiziție un spațiu industrial modern, situat în fosta hală Modatim.
Clădirea include hală de producție, birouri și spații auxiliare, proiectate cu standarde ridicate de eficiență energetică și confort.

Spațiul este ideal pentru activități de producție și industrii diverse, având dotări moderne și infrastructură completă.

Structura spațiului propus

• Zona 1

  • Spațiu industrial: 3.094,10 mp

  • Spațiu birouri / vestiare / toalete / cantină: 460,25 mp

• Zona 2

  • Spațiu industrial: 3.308,53 mp

  • Spațiu birouri / vestiare / toalete / cantină: 1.297,95 mp

Suprafață totală disponibilă: 7.758 mp

Specificații tehnice

• Hala de producție: 6.000 mp (înălțime pentru echipamente și linii de producție mari)

• Spații birouri: 1.758 mp (săli de conferințe, bucătărie, zone de relaxare)

• Teren total: 10.395 mp

• Rame de încărcare/descărcare pentru camioane

• Parcare amenajată: 30 locuri

• Infrastructură tehnică: abur tehnologic, sistem vacuum, curent 500 KW, aer condiționat (1 chiller + CTA + ventiloconvectori), încălzire (două centrale), sistem de ventilație și climatizare

Dotări standard

• Sistem de iluminare eficient energetic

• Securitate avansată: monitorizare video, detecție incendiu, avertizare efracție

• Autorizări complete, inclusiv ISU

• Conexiune la internet de mare viteză

Opțiuni suplimentare (la cerere)

• Posibilitate instalare panouri solare pe acoperiș

• Generator electric pentru consumatori esențiali